Обмазочная гидроизоляция представляет собой водонепроницаемое, эксплуатированное эластичное цементно- песчаное покрытие толщиной не менее 2 мм. Данный вид гидроизоляции применяется как для противокапиллярной, антифильтрационной и антикоррозийной защиты бетонных, железобетонных и кирпичных конструкций. Так и для ремонта стяжек после демонтажа мягкой кровли. Нанесение обмазочной гидроизоляции производится с помощью простых строительных инструментов: малярных терок, зубчатых шпателей, иногда применяется напыление. В сложных местах (деформационные швы стыки, сопряжения, примыкания и т. п.) гидроизоляционные покрытия должны быть усилены армирующими стеклосетками или техническими тканями.

К обмазочной гидроизоляции относятся и цементно-полимерные мастики, которые состоят из сухой смеси цемента и минерального наполнителя. Сухая смесь разводится водой либо специальной связующей эмульсией, либо водной дисперсией полимеров (акриловой, силиконовой или виниловой). Цементная составляющая обеспечивает хорошую адгезию к основанию. Пластифицирующие добавки помогают материалу успешно работать как на жестких поверхностях, так и в местах, подвергающихся деформации и вибрации.

Водозащитные компоненты обмазочной гидроизоляции проникают в поры и герметично закупоривают их. Толщина слоя таких обмазок невелика—1-3 мм. Высококачественная обмазочная гидроизоляция способна оказывать сопротивление давлению воды до 10 атм.

Обмазочная гидроизоляция наилучшим образом зарекомендовала себя при проведении капитального ремонта кровли с демонтажем старого покрытия на больших площадях. Данный вид гидроизоляции кровли защищает объект как снаружи, например, от атмосферных воздействий или почвенных вод, так и изнутри, преграждая путь капиллярной влаге. При строительстве обмазочную гидроизоляцию можно наносить не только на кирпич или бетон, но и непосредственно на цементный раствор. Такой вид гидроизоляции чаще всего встречается при гидроизоляции фундамента и стен с наружной стороны, а кроме того, при гидроизоляции подвалов, бассейнов. При демонтаже не пригодной к дальнейшей эксплуатации мягкой кровли, обмазочная гидроизоляция позволяет сэкономить время на ремонте стяжки и в это самое время выступает как основа гидроизоляции кровли.

Принцип действия такой мембраны: материал удерживает проникающую воду в жидком состоянии, но пропускает её в виде пара. Поверхность, обработанная такой гидроизоляцией, приобретает повышенную водостойкость, а также меньше подвержена к влияниям кислотных, щелочных и солевых растворов.